Хто повинен платити податок: власник паю чи орендар?
Доброго дня, шановна редакціє «Вісника». У кінці 2009 року я отримала акт на земельну ділянку (пай) в розмірі двох гектарів як працівник соціальної сфери. Відразу на початку 2010 року я цей земельний пай здала в оренду ПП «Агропрогрес». Уклала договір оренди на п'ять років. Перші два роки податок за землю сплачував орендатор, тобто ПП «Агропрогрес». А останні два роки податок за землю почали утримувати з мене, тобто з орендної плати. Чи правильно це по закону? У селі я така не одна, нас майже 200 чоловік.
Лідія Бідна, пенсіонерка, село Макіївка Носівського району.
Володимир Чучкалов, головний спеціаліст відділу врегулювання відносин власності та правової роботи департаменту агропромислового розвитку ОДА:
— Порушень з боку орендаря у цьому питанні немає. Очевидно, у листі йдеться не про податок за землю, а про прибутковий податок. Якщо людина здала пай в оренду, з орендної плати утримується податок на доходи фізичних осіб, від 15 до 17 відсотків, залежно від розміру орендної плати.
Тетяна Сеник, заступник директора ПП «Агропрогрес» з соціальних та земельних питань:
— З орендної плати власникам паїв ми утримуємо прибутковий податок — 15 відсотків і перераховуємо у місцевий бюджет. ПП «Агропрогрес» — платник фіксованого сільгоспподатку, укладення договорів оренди з власниками паїв оформлено згідно з вимогами законодавства, отож власники паїв звільнені від сплати податку за землю. Це що стосується паю. А якщо у власності є присадибна ділянка, за неї земельний податок, звісно, платити треба. У час, про який пише автор листа, я працювала бухгалтером. Прибутковий податок з орендної плати утримували завжди.
* * *
Отже, береться податок на доходи фізичних осіб з орендної плати за земельний пай. Так було у 2010 році, так і зараз. Але чому бунтується Макіївка, зрозуміти можна. Раніше вони отримували фактично вісім відсотків орендної плати на пай, незалежно від нормативно-грошової оцінки землі та інших факторів. Тепер їм платять п'ять відсотків. Різниця відчутна, але що поробиш. Як писав Тичина: «Не той тепер Миргород, Хорол-річка не та…». Не було б свого часу вісім відсотків, не бачити б людям і п'яти відсотків. Платив би орендар три, та й по всьому.
Ольга Макуха, тижневик «Вісник Ч» №8 (1450)
Добавить в:
По материалам http://www.gorod.cn.ua/
from Новини Чернігова http://novosti.cn.ua/%d1%85%d1%82%d0%be-%d0%bf%d0%be%d0%b2%d0%b8%d0%bd%d0%b5%d0%bd-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d1%82%d0%b8%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%be%d0%ba-%d0%b2%d0%bb%d0%b0%d1%81%d0%bd%d0%b8%d0%ba-%d0%bf/
http://novosti.cn.ua
Комментариев нет:
Отправить комментарий